弊社の不動産売却

弊社の不動産売却

不動産売却は任せる不動産会社に
よって結果が大きく変わります。

サクエステートは、
お客様の大切な不動産をニーズに
合わせて最適な売却プランを
ご提案することをお約束いたします。

選ばれる理由

弊社は不動産売却に
強い不動産会社です

  • Reason 01

    地域密着

    生まれも育ちも神戸市西区の代表が地域のネットワークも活かしながらお客様のご希望に合わせた売却活動をサポートいたします。神戸市西区はもちろんのこと神戸市全体や明石なども得意としておりますのでぜひお任せください。

  • Reason 02

    大手にはできない細かな対応

    数をこなす大手不動産会社と異なり、弊社はノルマなどを設けておらず、お客様一人一人を大切にきめ細やかな仕事をしております。その結果として成約率が高まることで会社としても発展できると考えております。

  • Reason 03

    幅広い物件の取り扱いが可能

    弊社代表はこれまでさまざまな物件を取り扱ってきており、あらゆる物件にご対応が可能です。土地・戸建・マンション・アパート・収益物件・工場など、どんな物件でもお気軽にご相談ください。

  • Reason 04

    修繕などマルっとご相談可能

    理想の売却を叶えるためには、場合によっては修繕・リフォーム・インスペクション・ハウスクリーニングなどが必要になる場合があります。弊社であればさまざまなことにご対応可能ですのでマルっとお任せいただけます。

弊社のこだわり

早期売却のため、こだわりを持って
売却サポートを行なっております。

  • こだわり 01

    早く売れる物件にはポイント
    がある!
    プロによる
    早期売却のためのご提案

    売却のタイミング、適正な価格設定、必要な修繕など、ポイントをしっかりと抑えることが早期売却に繋がります。経験豊富な不動産売却のプロだからこそできる早期売却のご提案をいたします。

    Point

    相場よりもはるかに高い査定価格を提示して売主様を確保しようとする不動産会社は多いですが、結局は売れずに価格を下げて売る結果となることがほとんどです。弊社は、最初から現実的に売却が見込める範囲内において可能な限り高い価格設定から始めるため時間を無駄にしません。

  • こだわり 02

    どれか一つだけじゃない!
    複数のポータルサイト
    に物件を掲載!

    スーモ・ホームズ・アットホームなど、どれか一つだけではなく、さまざまなポータルサイトにお客様の大切な不動産をしっかりと詳細に掲載することで広く反響を獲得いたします。

    Point

    相場よりもはるかに高い査定価格を提示して売主様を確保しようとする不動産会社は多いですが、結局は売れずに価格を下げて売る結果となることがほとんどです。弊社は、最初から現実的に売却が見込める範囲内において可能な限り高い価格設定から始めるため時間を無駄にしません。

  • こだわり 03

    ネットだけじゃダメ!
    ダイレクトに届けるチラシ
    も活用!

    不動産は周辺地域の人が購入するケースは意外にも多く、見込み客にダイレクトに届けられるチラシはネット社会の現代においてもとても効果的な販促です。弊社は、あらゆる販促戦略を駆使した売却活動を行います。

    Point

    物件をネットに掲載するだけの不動産会社は多いですが、不動産を売るうえでは昔ながらのチラシ戦略も非常に有効です。状況に合わせていろいろな売却戦略を実行することが早期売却に繋がります。

お客様のご希望に合わせた
3つの売却戦略

豊富な経験で培った売却ノウハウを駆使
し、お客様のご希望の売却を叶えます。
お客様のご希望の売却方法を
お聞かせください。

  • 戦略01

    できるだけ高く
    売りたい方向けのチャレンジ価格

    「この金額だったら売れるかもしれない」と考えられる高い金額から売却活動をスタートします。
    あきらかに売れない高い価格ではなく、不動産売却のプロである弊社が絶妙な価格を設定いたします。

    メリット

    高い価格で売却することができる

    デメリット

    売却までに期間を要するうえ、購入者が見つからない場合は価格を下げることになるので、結果的に時間を無駄にする可能性がある

  • 戦略02

    すぐに売却
    したい方向けの即金買取価格

    「すぐに現金化したい」「早く売却してしまいたい」という場合に、
    相場よりも安く市場に出したり、不動産業者に買い取ってもらうことですぐに売却が可能です。

    メリット

    すぐに(または早期に)売却が可能

    デメリット

    売却価格が相場価格よりも2〜3割程度安くなる

  • 戦略03

    相場価格と通常期間

    売却したい方向けの
    一般売却価格

    不動産を相場価格で市場に出すと平均的に3ヶ月程度で売却が可能であり、これが一般的な売り方です。
    相場(適正)価格で市場に出し、可能な限り早期に売却を目指します。

    メリット

    適正価格かつ一定期間で売却が可能

    デメリット

    相場よりも高い価格での売却やスピード売却ができない

まずは売却査定

迅速かつ丁寧に
査定させていただきます!

迅速な査定

現地は見ずに住所や資料などの情報のみで算出する机上査定と、現地に訪問し物件を確認しながらしっかりと高い精度の査定を行う訪問査定のどちらも即日対応可能です。大手不動産会社だと1週間程度かかる査定も弊社であれば数日で可能です。

丁寧な査定

ヒアリングや現地訪問などを行いながらお客様の大切な不動産をしっかりと丁寧に査定するのはもちろんのこと、査定結果の根拠なども丁寧にわかりやすくご説明いたします。疑問やお悩みなどがある場合も解消されるまでしっかりとご対応させていただきます。

売却査定の流れ

  • STEP01

    お問い合わせ

    まずは、お電話または下記売却査定依頼フォームにて売却査定ご希望の旨をお問い合わせください。

    078-939-8133

    定休 水曜日 / 営業 8:00 17:00
  • STEP02

    ヒアリング

    売却を検討中の不動産について現在の状態や想いなどをヒアリングさせていただきます。

    この際に机上査定と呼ばれる住所などの情報で算出できる概算査定をお伝えいたします。

  • STEP03

    訪問査定

    売却検討中の物件にご訪問させていただき細かな査定をさせていただきます。

    訪問査定は即日対応も可能ですのでご希望の方は最初のお問い合わせの際にお伝えください。

  • STEP04

    査定結果のご報告

    後日、査定書を作成し、その結果をご説明させていただきます。

    査定書のお渡し方法ですが、遠方の場合は郵送となる場合がございますことを予めご了承ください。

売却査定は下記フォームより
お気軽にご依頼ください。

売却査定依頼フォーム

    メールアドレス確認 必須

    良いも悪いも正直にお伝えする正直な不動産会社

    良いも悪いも正直にお伝え
    する正直な不動産会社です!

    信頼できる不動産会社がいない!
    人生最大の購入・売却を失敗
    したくない方は
    サクエステート
    にご相談ください!

    お電話でお問い合わせ

    078-939-8133

    定休 火(1・3週目)・水 / 営業 9:30〜19:00

    メールでお問い合わせ

    定休日 火曜(1・3週目)・水曜日
    営業時間 9:30〜19:00